右江区房改中心2024年保障性住房建设工作计划

一、努力推进棚户区改造项目工作

1.强化部门之间的联动，密切配合，加强与商业银行的对接沟通，争取商业银行对棚改项目的支持，同时抓紧专项债券的申报，多渠道筹集、回笼资金；尽快实现城西项目复工复产。

2.对接市住建局积极沟通，结合市级其他棚改项目现状优化购买对象条件，拓宽销售范围，促进销售快速回笼建设资金，同步严格按照文件要求做好购房对象的购房资格审核工作。

3.加快征收力度，保障工程用地。进一步开展土地征收动员工作，坚持以人民为中心的发展思想，统一思想、坚定信心、攻坚克难；抓紧实施那马片区棚户区改造项目建设，将已完成征地的12.45亩作为一期，启动建设，实现开工，剩余未征地部分，采取听证程序、启动依法征地，尽快完成征地工作。

二、持续做好公租房小区后续管理

加强公租房的后续管理，完善相关制度和措施，提高违规整改力度和租金收缴率。进一步严厉打击公共租赁住房转租、转让现象，清理不符合保障资格的租户。协同物业公司做好日常管理及维护，争取各级资金扶持，不断改善小区环境，整顿小区内部分乱搭影响小区整体美观乱象，保障安居工程居民生活安全、舒适。

三、修缮小区基础设施

积极争取财政资金，对金马园及大同苑小区内腐朽的阳台进行修缮，更换金马园小区内生锈的水表。保障小区住户的生活安全。

四、认真做好业务审核工作

继续做好公共租赁住房动态管理，严格按政策做好公租房保障资格的准入、退出的审核。及时做好保障资格年度复核工作，对不再符合保障资格的租户及时做好清退工作。耐心解答群众关于申请公租房的相关问题。

五、配合市级做好保障性租赁住房工作

积极配合百色市住建局做好保租房的初审工作，完成资料收集，经区政府（区保障性租赁住房工作领导小组）批准后，对项目是否可行提出意见，报送市住房和城乡建设局。

六、继续做好矛盾纠纷化解和维护安全稳定工作

排查两个廉租房小区是否有影响社会稳定信访矛盾问题重点人员、重点群体、重点事件，给予耐心解释，做到“预防在先，警示在前”的原则，立足于抓早、抓小、抓苗头,尽可能地将矛盾化解在萌芽状态。