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更正登记

2017-11-03 15:36:12   来源:   作者:   评论:0   点击:   字体:放大 缩小

百色市右江区不动产登记中心服务指南

国有建设用地使用权及房屋所有权更正登记

 

一、申请材料:

(一)申请材料:

1、不动产登记申请书原件;

2、申请人身份证复印件;

3、《不动产权证书》或《国有土地使用证》、《房屋所有权证》原件;

4、证明权属证书或不动产登记簿记载事项错误的材料,但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正的除外;

5、利害关系人申请更正登记的,还应提供权利人同意更正的证明(权利人到场或经公证或司法文书)原件;

6、权籍调查表原件1套、不动产测绘报告原件1份、宗地图原件2份、宗地草图1份,宗地界址点坐标表原件1份(西安80直角坐标系,3度带)、房产分户图原件(一房二张原件);

7、询问记录表原件;

8、其他相关材料。        

(二)申请人资格材料

1、境内自然人:提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的,应提交临时身份证。未成年人应提交户口簿;

2、 香港、澳门特别行政区自然人:提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照,或者来往内地通行证;

3、台湾地区自然人:提交台湾居民来往大陆通行证;

4、 华侨:提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;

5、外籍自然人:提交中国政府主管机关签发的居留证件,或其所在国护照(须提供中文译本及中文名)

6、境内法人或其他组织:营业执照,或者组织机构代码证,法人身份证或者其他身份证明;

7、境外法人、香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织:提交其境内设立分机构或代表机构的批准文件和注册证明;

8、申请人为个人,委托办理的,提供委托书原件,及委托人、代理人双方身份证明复印件。

9、申请人为法人,委托办理的,提供委托书原件及代理人身份证明复印件;

说明:

1、申请人必须提供真实有效的材料,凡是提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,复印件须按原件比例复印;

2、依职权更正登记必须公告15个工作日后,依法予以更正;

3、监护人代为申请:

1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其监护人代为申请。监护人应当向登记部门提交申请人身份证明、监护关系证明及监护人的身份证明,以及被监护人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的证明材料。被监护人行为能力的有关证明文件,系指未成年人的身份证明、人民法院确认行为能力的生效法律文书。

2)监护关系证明材料可以是户口簿、监护关系公证书、出生医学证明,或所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院指定监护人的证明材料。父母之外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、监护人对被监护人享有监护权的公证材料或者其他材料。

4、申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料,因申请人提交虚假材料导致的法律责任由申请人自行承担。

二、办理时限:

1、法定办结时限:30个工作日

2、审批承诺时限:20个工作日

三、审批数量:无数量限制

四、收费依据及标准:

发改价格规【20162559

登记费:住宅40/件,非住宅275/件;

五、咨询、投诉电话:

1、咨询电话:0776-2286123

2、投诉电话:0776-23531230776-2850000

 

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